這個疫情下，電視劇《安家》（中國版賣房子的女人）在火熱開播了，各種神回復的彈幕也讓小編開始整理房似錦銷售技巧，并轉化成賣窗實戰秘籍。要想成為2020銷售冠軍，手持兩把刷子必不可少。

前期準備 決定了7成的成交命運

從概率學來說，技巧最多占3成作用，談判前的各種準備占了7成?？蛻舻囊庀蚴强恳粋€個步驟逐漸累積起來。

安家“跑道房”經典案例

房似錦開下的第一單，是水林間18號樓一單元1802的“跑道房”。屋里有一條狹長走廊將其中一個房間和其余的空間連接在一起。但房似錦化劣勢為優勢，輔以“詩和遠方”，讓最挑剔的客戶下定了決心“買它”

深刻理解客戶痛點

優秀的導購、店長，應該對自己的產品特點、性能聊熟于心。倒背如流和千遍一律的標準說辭只能說明你不是一個優秀的銷售人員，因為你遇到的每個客戶都是不同，同樣的說辭并不能直擊每個客戶的痛點。如果客戶的裝修風格是北歐風。這時候，我們應該告訴客人最適合他顏色方案是巴西玉檀木，因為我們的木紋紋路十分逼真，巴西玉檀木的造色工藝采用了高溫水披覆轉印技（簡稱水轉?。┑募夹g。無論從凹凸紋路、色澤通透等方面，是目前業內最高程度還原木紋的工藝。

房似錦在給客戶來上海買房時，推銷房子的主人是高學歷這個亮點，瞬間打動客戶的心。只要1-2個核心點抓住了，比面面俱到無重點更有殺傷力。如果客戶對產品品質和美觀都有很高要求時，波爾多116系列的隱藏式排水就能成為成交殺手锏。精密的排水系統設計，加上隱藏式的功能滿足有要求的客戶。

產品展現 沒有人比你更了解你的產品自信

電視劇里，孫儷在帶客戶看房之前，總會把房源周邊的重要配套全部親自踩一遍，看房過程中，不管客戶問到什么，也總能對答如流，或是第一時間從包里拿出準備好的資料，自信沒有人比她更了解這套房子。同樣在銷售波爾多116系列時，告訴客戶有哪些產品體驗也是如此重要。

內外平框，立面統一

德國進口好博（HOPPE）執手

大承重鉸鏈，門窗的支柱

防墜器，消除安全隱患

讓這些成為你溝通中的子彈，一擊即中客戶需求。

彩蛋劇透：近期尊尚門窗官方抖音號（1277464909）即將推出波爾多116系列產品細節講解，屆時會有帥氣講師現場講解如何巧妙運用手中利器，助力成交的秘籍。