2月26日，位于河南信陽的“碧桂園?現代筑美綠色智能家居產業園”舉辦了開工儀式。

據官方介紹，該項目由碧桂園集團、現代筑美家居共同投建，總投資25億元，一期占地面積1000畝，建筑面積50萬平方米，規劃年產值50億元。

項目建成投產后，將形成年產櫥柜30萬套、衛浴柜60萬套、衣柜/收納柜10萬套、木門180萬樘的生產規模。

預計實現年產值50億元，年產能可滿足20萬套交樓需求，預計每年創稅超過4億元。

實際上，這并非碧桂園第一次將其產業往上游延伸。小編了解到，信陽項目的另一投資方“現代筑美家居”，是由碧桂園集團在2007年投資20億元注冊成立，現有生產基地占地70萬平方米，共8大生產工廠，主要生產家具、地板、櫥柜、衛浴柜、衣柜、淋浴房等成品家居用品。

除碧桂園以外，該公司的服務對象還包含保利地產、美的地產、敏捷地產、越秀地產、中駿置業、世榮兆業、龍光地產等，其2018年完成的工程項目達3000多個。

房地產集采無疑是家居行業的“香餑餑”，與碧桂園、萬科、恒大等大型開發商的合作，往往能為家居企業帶來大額。

如今碧桂園以“智能家居”為切入點大舉進軍家居制造，這是否意味著，知名房企開啟“自給自足”模式，傳統家具品牌未來難從精裝房中分到大蛋糕？

碧桂園?現代筑美綠色智能家居產業園開工儀式現場

來勢洶洶，“現代筑美”是何方神圣？

官方資料顯示，作為碧桂園集團下屬子公司，現代筑美全年創記錄的達到了地板3平米/秒、門5樘/分鐘、衛浴柜81套/小時、櫥柜1060套/天的工程綜合交付能力。

此次“碧桂園?現代筑美綠色智能家居產業園”，在產線規劃上立足“工業4.0”標準，配備世界尖端的技術設備和智能制造系統，將綠色生產貫穿到每個環節；

同時通過自主開發的工程項目管理系統、勞務系統和智能倉儲系統高速運轉，優化工程家居配套服務能力，為“完美交樓”提質增效。

現代筑美家居肇慶總部基地

該項目是現代筑美家居推進全國基地戰略布局的一項重大舉措，也是碧桂園集團向高科技綜合性企業轉型的具體行動。

項目建成后，將成為中原地區最大的智能家居產業園，并與其肇慶大旺總部基地雙聯合璧將形成過百億的產能，輻射影響華中、華北家居區域產業鏈。

傳統家具行業“狼”還有多遠？

房地產開發商一向被家具業視為重要客戶。目前，多家家具巨頭都與碧桂園、萬科、恒大、保利等大型房地產商保持長期穩定的合作。上市家居企業的財報顯示，與房地產開發商的合作是其保持營收增長的主要原因。

碧桂園除了做樓盤、酒店，還辦學校，有自己的物業管理公司、建筑公司、設計院、水泥廠、家具廠，“一條龍”式包攬上下游產業鏈的所有生意。2018年，繼土巴兔后，碧桂園還與亞丹家居等多家家居企業達成戰略合作。

拎包入住”的市場需求越來越明顯，都市精英和外地購房者因缺乏時間、裝修經驗和精力緣故，會傾向于精裝修住宅產品。所以，對傳統家居企業來說，很多客源在產業鏈上游就被開發商劫走。

如今碧桂園大舉進軍家居行業，又增加了另一種預警。面對來勢洶洶的跨界者，傳統家居企業家只有做好自己，加強科研創新，生產優質家居產品，擁有核心競爭力，滿足消費需求，才能在日趨激烈的市場競爭中生存下來。

從客觀的角度來說，相對于外來的跨界者，傳統家居行業所積累的經驗和技術更加豐富和精準。

簡而言之，傳統家居行業有其他人無可比擬的優勢存在，抓住這些優勢點并不斷擴大傳播給消費者，也不失為一種理智的競爭方式。

對于“蛋糕沒了”VS“狼來了”，你怎么看？